「究極（一石三鳥）の相続対策」＆「遺言書はなぜ、遺留分侵害するのか？」

SEMINAR

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＜第１部＞

「究極（一石三鳥）の相続対策」

個人所有の賃貸物件（１０年以上経過）を同族法人に売却し、その資金で更に賃貸物件を建築し、固定収入の確保を図る方策を提案。
その結果、概算相続税の軽減化▲５０％～▲７０％、長期譲渡所得税の軽減化20％が4％。

　（１）軽減化対策の第一弾（１０年以上所有していた賃貸物件を売却）
　（２）軽減化対策の第二弾（売却資金で新たに賃貸建物を建築・賃貸）
　（３）無対策は、財産を減らす
　（４）具体的な相続対策方法
　（５）実例の紹介
　（６）地主へのアプローチ

＜第２部＞

「遺言書はなぜ、遺留分侵害するのか？」

遺言者は、相続発生後に相続人の争いを回避する為に遺言書を作成している。相続後遺留分侵害の訴訟が提訴されているが、その原因と対策を提案。

　（１）遺言書の種類
　（２）法定相続分・遺留分の権利者・遺留分の率・遺留分の算定方法
　（３）公正証書遺言の推移及び審判・調停事件数
　（４）公証役場及び遺言者は時価を判定しているか
　（５）相続税の申告と遺留分の時価
　（６）遺言書はなぜ、遺留分侵害するか
　（７）遺留分侵害判定ソフト

★当セミナーは日本ＦＰ協会『ＦＰ継続教育単位認定講座』でございます。
　セミナーを受講された方に「継続教育研修受講証明書」をお渡しいたします。（希望者のみ）

■講師

タウンエステート協同組合

代表理事・不動産鑑定士

山口隆志氏

千葉県南房総市生まれ。
昭和４３年にビル管理会社「三笠ビルサービス（株）」を設立。
昭和４９年に不動産会社「（株）山口地所」を設立。
昭和６３年にビル管理会社を不動産鑑定会社「（株）山口地所鑑定センター」に社名変更。
（社）日本不動産鑑定協会の理事を３期経験。
平成２年にタウンエステート協同組合を設立し、不動産のコンサル業務を手掛け、
専門家（弁護士１名、税理士５名、不動産鑑定士１９名、司法書士２名他）が業務を実施している。

■日時

2019年4月11日（木）

(受付開始は30分前です。)

■定員

60名お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

TAP高田馬場 HP

東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル３階

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

■料金

受講料　15,000円（資料代・税込み）

★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※１　無料：東京定額制クラブ会員、ＴＡＰ実務セミナー利用券使用、ＴＡＰチケット１０使用
※２　２０％off：ＴＡＰ実務家クラブ会員

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

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